Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Schlautmann Immobilien
1. Geltungsbereich
Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, Angebote, Exposés und sonstigen Leistungen zwischen Schlautmann Immobilien, Christina Schlautmann, Bergheim-Glessen (nachfolgend „Maklerin“) und ihren Kunden (nachfolgend „Kunde“).
Mit Inanspruchnahme der Maklerleistungen erkennt der Kunde diese AGB an.
2. Maklerleistung
Die Maklerin erbringt Dienstleistungen im Bereich der Vermittlung und des Nachweises von Immobilien, Grundstücken sowie grundstücksgleichen Rechten.
Ein Maklervertrag kommt zustande durch:
schriftliche Vereinbarung
Annahme eines Maklerangebotes
Inanspruchnahme der Maklerleistung (z. B. Exposéanforderung, Besichtigung)
3. Provision
Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Exposé oder Maklervertrag.
Bei Verkauf von Wohnimmobilien gilt die gesetzliche Regelung gemäß
§ 656a ff. BGB (Doppelte Provision):
Käufer und Verkäufer tragen die Provision grundsätzlich zu gleichen Teilen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
4. Weitergabe von Informationen
Alle Angebote, Exposés und Informationen sind vertraulich und ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Maklerin zulässig.
Kommt durch unberechtigte Weitergabe ein Vertrag zustande, bleibt der Provisionsanspruch bestehen.
5. Haftung für Objektangaben
Die Objektinformationen stammen in der Regel vom Eigentümer oder von Dritten.
Die Maklerin übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
Eine Haftung besteht nur bei vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.
6. Vorkenntnis
Ist dem Kunden ein angebotenes Objekt bereits bekannt, muss dies unverzüglich, spätestens innerhalb von 3 Tagen, schriftlich mitgeteilt werden.
Unterbleibt dieser Hinweis, gilt das Objekt als durch die Maklerin nachgewiesen.
7. Doppeltätigkeit
Die Maklerin ist berechtigt, auch für die jeweils andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden, soweit keine gesetzlichen oder vertraglichen Bestimmungen entgegenstehen.
8. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen.
Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung auf der Website zu entnehmen.
9. Urheberrecht
Exposés, Fotos, Grundrisse und Texte sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung der Maklerin nicht vervielfältigt oder weitergegeben werden.
10. Gerichtsstand
Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist der Gerichtsstand der Sitz der Maklerin.
11. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Impressumsangaben
Schlautmann Immobilien
Christina Schlautmann
Immobilienmaklerin (IHK)
Am Mühlenteich 10
50129 Bergheim-Glessen
Rhein-Erft-Kreis
info@schlautmann-immobilien.de